Rozpoczynając prace wykończeniowe w przestrzeniach wielkoformatowych, kluczowe jest zaplanowanie całego procesu według spójnego harmonogramu. Zapewnienie płynności procesów i unikanie późniejszych poprawek przekłada się na oszczędności czasu i finansów. Poznaj kluczowe etapy prowadzenia prac wykończeniowych w obiektach wielkoformatowych!
Kolejność wykonywania prac wykończeniowych – zacznij od instalacji i ścian działowych
Pierwszy etap prac wykończeniowych w dużych przestrzeniach to fundament dla wszystkiego, co nastąpi później. Na tym etapie priorytetem jest montaż instalacji wewnętrznych — elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Instalacje powinny być nie tylko funkcjonalne, ale i bezpieczne dla przyszłych użytkowników.
Równocześnie z montażem instalacji, ekipy budowlane koncentrują się na postawieniu ścian działowych. Te elementy są kluczowe, gdyż nie tylko definiują układ przestrzenny budynku, ale także ukrywają w sobie instalacje, tworząc czyste i estetyczne wnętrze. Kolejność prac wykończeniowych uwzględnia zaplanowanie położenia ścian działowych, by zapewnić funkcjonalność przestrzeni oraz łatwy dostęp do instalacji w przyszłości.
Wykończeniówka, a przygotowanie podłóg i tynków
Drugi etap prac wykończeniowych w przestrzeniach wielkoformatowych koncentruje się na dwóch kluczowych elementach: podłogach i tynkach. W zależności od planowanej końcowej nawierzchni proces ten może różnić się techniką wykonania. Jeśli nie przewiduje się instalacji ogrzewania podłogowego, podłogi układa się bez warstwy posadzki, stosując wylewki samopoziomujące. W miejscach, gdzie planuje się ułożenie płytek, roboty wykończeniowe nie koncentrują się na idealnym poziomowaniu podkładu, co pozwala na oszczędności czasu i materiałów.
Kolejnym kluczowym elementem na tym etapie jest tynkowanie ścian i sufitów. Jest to moment, kiedy surowe ściany przekształcają się w gładkie, gotowe do malowania powierzchnie. Tynki nie tylko wpływają na estetykę wnętrza, ale także pełnią funkcję ochronną i izolacyjną. Ważne jest, aby prace wykończeniowe tynkarskie przeprowadzać w odpowiednich warunkach temperaturowych, co jest szczególnie istotne w dużych przestrzeniach, gdzie kontrola klimatu może być wyzwaniem.
Prace wykończeniowe przestrzeni biurowych – przygotowanie ścian do wykończenia i lekka zabudowa
Można powiedzieć, że w tym etapie rozpoczyna się „prawdziwa” wykończeniówka. Proces przygotowania ścian obejmuje wyszpachlowanie i wyszlifowanie powierzchni, aby były one idealnie gładkie i gotowe na aplikację farby lub tapety. Jest to praca wymagająca szczegółowości i cierpliwości, gdyż każda nierówność będzie widoczna po pomalowaniu. Szpachlowanie nie jest potrzebne na ścianach, gdzie będą kładzione płytki lub tapeta. To oczywiście nie koniec, bo prace wykończeniowe przestrzeni biurowych obejmują też lekką zabudowę.
Chodzi przede wszystkim montaż sufitów podwieszanych, jeśli są one przewidziane w projekcie. Sufity te nie tylko poprawiają estetykę i akustykę pomieszczeń, ale też umożliwiają ukrycie instalacji i elementów technicznych, takich jak oświetlenie. Ich instalacja wymaga precyzyjnej pracy, aby zapewnić równość i stabilność konstrukcji. W tym etapie mogą być również wykonywane inne elementy lekkiej zabudowy, takie jak przegrody czy zabudowy niestandardowe, które definiują przestrzeń i nadają jej charakter.
Wykończenie podłóg, glazurnictwo, malowanie, biały montaż
Kolejność prac wykończeniowych w ostatnim etapie obejmuje też najbardziej widoczne aspekty wykończeniówki. Prace glazurnicze, czyli układanie płytek ceramicznych, są kluczowym elementem wykończenia szczególnie w przestrzeniach takich jak łazienki, kuchnie czy inne strefy wilgotne. Po zakończeniu prac glazurniczych następuje finalne wykończenie podłóg. W zależności od wcześniej podjętych decyzji może to obejmować układanie parkietu, paneli, czy wykładzin.
Malowanie ścian to finalny akcent, który nadaje charakter całemu wnętrzu. Przed przystąpieniem do malowania, konieczne jest dokładne odkurzenie ścian, aby zapewnić równomierną aplikację farby i uniknąć przywierania pyłu. Całość prac uzupełnia montaż drzwi wewnętrznych, instalacji sanitarnych, gniazdek i włączników.
