W tych dzielnicach kupisz najtańsze mieszkania w Malborku

Planujesz zakup mieszkania w Malborku i zastanawiasz się, w których dzielnicach znajdziesz najkorzystniejsze oferty? Przyjrzyjmy się głównym obszarom miasta, analizując średnie ceny za metr kwadratowy, aby pomóc Ci podjąć świadomą decyzję.

Średnia cena mieszkań w Malborku

Średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Malborku wynosi od 5 000 zł do 8 000 zł za metr kwadratowy, w zależności od lokalizacji i standardu nieruchomości. Natomiast na rynku pierwotnym ceny zaczynają się od 6 500 zł i dochodzą nawet do 9 000 zł za metr kwadratowy. Nowe mieszkania są droższe, ale często oferują pełne wyposażenie i są usytuowane w atrakcyjnych lokalizacjach, np. na nowoczesnych osiedlach.

Która dzielnica oferuje najtańsze mieszkania na sprzedaż?

Malbork jest miastem o zróżnicowanych cenach nieruchomości, co pozwala dopasować wybór do budżetu i oczekiwań. Najtańsze mieszkania można znaleźć w spokojnych dzielnicach, takich jak Kałdowo czy Piaski, natomiast Śródmieście przyciąga klientów ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość historycznych zabytków.

Wielbark

Wielbark to najbardziej wysunięta na południe dzielnica Malborka, położona w sąsiedztwie rzeki Nogat. Znajdują się tu zarówno starsze budynki, jak i nowe inwestycje realizowane w spokojnej okolicy. Średnia cena za metr kwadratowy w tej dzielnicy wynosi od 5 500 do 7 500 zł. Co oznacza, że za dwupokojowe mieszkanie o wielkości 45 m2 zapłacimy około 270-300 000 zł. Jeśli szukasz mieszkania zlokalizowanego w pobliżu terenów zielonych i z dobrym dojazdem, Wielbark może być idealnym wyborem.

Kałdowo

Kałdowo to dzielnica Malborka położona na zachodnim brzegu Nogatu. Ze względu na spokojną atmosferę i bliskość przyrody, jest to miejsce chętnie wybierane przez rodziny. Ceny za metr kwadratowy wynoszą tutaj od 5 000 do 6 500 zł. Można tu znaleźć mieszkania dwupokojowe, usytuowane w kameralnych blokach, często w stanie do odświeżenia.

Piaski

Piaski to północna część Malborka, charakteryzująca się starszą zabudową i spokojną atmosferą. Średnia cena za metr kwadratowy oscyluje w tej dzielnicy między 5 000 a 6 500 zł. Piaski to doskonała lokalizacja dla osób szukających mieszkania zlokalizowanego w dobrej cenie, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury miejskiej.

Rakowiec

Rakowiec, położony we wschodniej części Malborka, wyróżnia się ciekawą infrastrukturą, w tym elektrownią wodną i śluzą na Nogacie. To idealna dzielnica dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Ceny za metr kwadratowy wynoszą tu od 5 500 do 7 000 zł, a oferta obejmuje zarówno mieszkania na parterze kamienicy, jak i nowe inwestycje.

Śródmieście

Śródmieście to samo centrum miasta, gdzie mieszkania są świetnie zlokalizowane i oferują bliskość wszelkich udogodnień. Znajdziesz tu zarówno mieszkania dwupokojowe w odrestaurowanej kamienicy, jak i przestronne apartamenty w nowych budynkach. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj od 6 000 zł do nawet 9 000 zł. To idealna opcja dla osób szukających nieruchomości w ścisłym centrum Malborka.

Rynek wtórny kontra mieszkania od dewelopera

Mieszkania na rynku wtórnym w Malborku oferują większy wybór pod względem lokalizacji i dostępności, np. mieszkania w pełnym wyposażeniem usytuowane w parterze kamienicy w centrum miasta. Są one często tańsze, ale mogą wymagać remontu. Z kolei nowe mieszkania od dewelopera wyróżniają się nowoczesnym wykończeniem, większym metrażem i lepszą efektywnością energetyczną. Ceny są wyższe, lecz w zamian otrzymujesz komfort oraz możliwość personalizacji wnętrza. Tutaj znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż Malbork.

Dlaczego warto zamieszkać w Malborku?

Malbork to miasto pełne historii, z Zamkiem Krzyżackim w samym sercu. Jego dzielnice, takie jak Wielbark czy Kałdowo, oferują spokojną atmosferę, a Piaski i Rakowiec – doskonałą infrastrukturę. Malbork przyciąga inwestorów i osoby prywatne dzięki atrakcyjnym cenom mieszkań, rozbudowanej sieci komunikacyjnej oraz bliskości terenów rekreacyjnych.

Tyle kosztują mieszkania na sprzedaż – Malbork

Jeśli szukasz mieszkania w Malborku, dzielnice takie jak Piaski i Kałdowo to najlepszy wybór pod względem ceny i spokoju. Dla osób ceniących centralną lokalizację, Śródmieście oraz Wielbark oferują mieszkania w dobrej lokalizacji, choć nieco droższe.

Przed zakupem zawsze warto skonsultować się z biurem nieruchomości, które pomoże w wyborze idealnej nieruchomości i wskaże najkorzystniejsze opcje w Twoim budżecie. Zakup mieszkania to inwestycja na lata — wybierz mądrze!