Numer księgi wieczystej to kluczowa informacja dla osób chcących sprawdzić stan prawny nieruchomości. Czy to w celach kupna, sprzedaży, czy weryfikacji praw do nieruchomości, znajomość numeru księgi wieczystej jest niezbędna. Jak zatem odnaleźć numer księgi wieczystej po adresie nieruchomości? Oto praktyczny poradnik.
1. Skorzystaj z bazy ksiąg wieczystych online
Najprostszym sposobem na odnalezienie numeru księgi wieczystej jest skorzystanie z dostępnych baz ksiąg wieczystych online. W Polsce działa kilka serwisów internetowych, które umożliwiają wyszukiwanie numeru księgi na podstawie adresu nieruchomości lub numeru działki.
Do oficjalnych narzędzi należą m.in. Elektroniczne Księgi Wieczyste (EKW) prowadzone przez Ministerstwo Sprawiedliwości. W tym systemie można przeglądać księgi wieczyste, ale do tego potrzebny jest numer księgi, więc warto skorzystać z prywatnych baz ksiąg wieczystych takich jak https://ekw.plus/ , które umożliwiają odnalezienie numeru na podstawie adresu.
2. Wyszukiwanie w urzędach i starostwach
Jeśli poszukiwanie w bazie ksiąg wieczystych online nie przyniosła rezultatów, warto udać się do odpowiedniego urzędu:
- Starostwa powiatowego – można tu uzyskać informacje o numerze księgi wieczystej po podaniu danych dotyczących nieruchomości (np. numeru działki lub adresu).
- Wydziału geodezji – w lokalnych urzędach miasta lub gminy można uzyskać informacje o numerach działek, co może pomóc w dalszym wyszukiwaniu księgi wieczystej.
3. Skorzystaj z geoportali
Geoportale to kolejne skuteczne narzędzie pozwalające na lokalizację nieruchomości i znalezienie powiązanych z nią informacji. Przykładowe serwisy to:
- Geoportal Krajowy (geoportal.gov.pl) – oferuje możliwość wyszukiwania nieruchomości po adresie i numerze działki.
- Lokalne geoportale gminne – wiele miast i gmin prowadzi własne systemy mapowe, w których można sprawdzić numery działek i w niektórych przypadkach numery ksiąg wieczystych.
4. Zapytanie u notariusza
Notariusz ma dostęp do systemu ksiąg wieczystych i może pomóc w ich odnalezieniu. Jeśli jesteś stroną transakcji dotyczącej danej nieruchomości, możesz poprosić notariusza o weryfikację numeru księgi wieczystej.
Odnalezienie numeru księgi wieczystej po adresie może być łatwiejsze, niż się wydaje, dzięki istniejącym bazom ksiąg wieczystych oraz urzędowym i prywatnym narzędziom. Skorzystanie z serwisów online, geoportali oraz urzędów pozwala na skuteczne zlokalizowanie potrzebnych informacji. Warto pamiętać, że dostęp do pełnej treści księgi wieczystej wymaga posiadania jej numeru, dlatego znalezienie go to kluczowy pierwszy krok w procesie sprawdzania stanu prawnego nieruchomości.
